{"id":46,"date":"2023-09-29T18:43:00","date_gmt":"2023-09-29T16:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sion.beestk.com\/?p=46"},"modified":"2026-02-05T12:48:58","modified_gmt":"2026-02-05T11:48:58","slug":"avocat-mandataire-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sion.beestk.com\/fr\/avocat-mandataire-immobilier\/","title":{"rendered":"Avocat mandataire immobilier"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ma\u00eetre Sion, votre avocat mandataire immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p><em>La qualit\u00e9 de nos conseils et de notre accompagnement font le succ\u00e8s de vos projets immobiliers, qu\u2019il s\u2019agisse de vendre un bien de l\u2019acqu\u00e9rir ou de vendre, de m\u00eame qu\u2019un fonds de commerce, une soci\u00e9t\u00e9 ou encore un brevet.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Notre cabinet met \u00e0 votre service le dipl\u00f4me de mandataire immobilier dont dispose Ma\u00eetre SION afin de vous proposer une prestation compl\u00e8te, vous permettant de ma\u00eetriser tous les aspects juridiques globaux de votre projet immobilier et d\u2019encadrer et superviser une bonne affaire, en s\u00e9curisant la vente projet\u00e9e et anticipant les \u00e9ventuelles probl\u00e9matiques juridiques, fiscales et patrimoniales, pour vous permettre ainsi de r\u00e9aliser votre transaction immobili\u00e8re en toute s\u00e9curit\u00e9, l\u2019esprit tranquille. Nous sommes votre sp\u00e9cialiste du contentieux, et nous anticipons et bordons vos transactions immobili\u00e8res, quelles qu\u2019elles soient.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Avocat Mandataire immobilier, comment \u00e7a marche ?<\/h2>\n\n\n\n<p>La d\u00e9marche est simple. Nos clients nous donnent un mandat pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>proposer \u00e0 la vente leur bien immobilier, et en assurer la publicit\u00e9 en leur faisant b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9seau immobilier des avocats<\/li>\n\n\n\n<li>acqu\u00e9rir en leur nom un bien immobilier<\/li>\n\n\n\n<li>ainsi que pour toute op\u00e9ration de location, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un seul bien ou de plusieurs dispers\u00e9s dans toute la France.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour mener \u00e0 terme sa mission, Ma\u00eetre SION dispose de la force du r\u00e9seau auquel elle appartient qui est le March\u00e9 Immobilier des Avocats, plateforme num\u00e9rique sp\u00e9cialement d\u00e9di\u00e9e \u00e0 cet effet. Seuls les avocats disposant du dipl\u00f4me de mandataire immobilier peuvent se connecter et acc\u00e9der, via ce r\u00e9seau, \u00e0 une multitude d\u2019offres d\u2019achat et de vente de biens immobiliers, et vous faire b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une publicit\u00e9 suppl\u00e9mentaire et de qualit\u00e9 pour votre vente ou acquisition de bien immobilier en France ou \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre transaction immobili\u00e8re vue sous un angle diff\u00e9rent<\/h3>\n\n\n\n<p>Nous sommes votre interlocuteur id\u00e9al en notre qualit\u00e9 de mandataire dans votre projet immobilier et vous repr\u00e9sentons en toute confiance de mani\u00e8re exclusive, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une vente sur plan, d\u2019un projet immobilier de construction, de l\u2019assurance de l\u2019obtention des garanties que doit vous donner votre organisme d\u2019assurance, de vos relations avec le promoteur avec qui vous \u00eates en lien ou encore l\u2019architecte et bien entendu vos cocontractants avec qui vous \u00eates en n\u00e9gociation.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons la possibilit\u00e9 de mettre votre bien en vente et d\u2019effectuer la commercialisation du bien via une publicit\u00e9 sp\u00e9cifique dans ce cadre, pour la recherche d\u2019acqu\u00e9reurs ou de partenaires, ce qui donne une grande cr\u00e9dibilit\u00e9 \u00e0 votre volont\u00e9, avec l\u2019utilisation notamment des plateformes courantes, des r\u00e9seaux sociaux mais aussi de nos contacts privil\u00e9gi\u00e9s dans ce domaine, dont nous vous faisons b\u00e9n\u00e9ficier, afin de vous proposer la meilleure offre possible et la plus sure, en accord avec vos projets et vos volont\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelle est la plus-value de l\u2019avocat mandataire immobilier dans votre projet immobilier ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Votre avocat apporte une plus-value essentielle \u00e0 votre projet immobilier : nous sommes votre sp\u00e9cialiste de la n\u00e9gociation immobili\u00e8re et du contentieux, en ma\u00eetrisant globalement tous les aspects juridiques mais financiers \u00e9galement de votre transaction.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous b\u00e9n\u00e9ficiez ici de tous les avantages de notre m\u00e9tier d\u2019avocat et du respect des r\u00e8gles strictes de notre d\u00e9ontologie : secret et confidentialit\u00e9 de nos \u00e9changes, connaissances et anticipations des probl\u00e9matiques fiscales, immobili\u00e8res et patrimoniales, notamment s\u2019il s\u2019agit d\u2019un bien c\u00e9d\u00e9 dans le cadre d\u2019une succession ou d\u2019une liquidation de r\u00e9gime matrimonial, par exemple.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous connaissons le fonctionnement du droit immobilier et nous accompagnons notre client, de mani\u00e8re exclusive, dans toutes les \u00e9tapes de l\u2019acquisition ou du montage de votre projet :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9daction du compromis, promesse de vente dans le cadre d\u2019une vente, d\u2019un achat ou de location<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9it\u00e9ration de la promesse de vente par acte authentique ou sous seing priv\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction de l\u2019acte de vente avec ou sans conditions suspensives notamment quant \u00e0 l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat bancaire ou le renouvellement du compromis de vente<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction de votre bail commercial ou \u00e0 usage d\u2019habitation et suivi du dossier, notamment dans le cadre d\u2019une location<\/li>\n\n\n\n<li>Gestion et assistance dans les \u00e9ventuels litiges relatifs au contentieux avec l\u2019architecte, l\u2019organisme d\u2019assurance, , probl\u00e8me de livraison du bien ou troubles anormaux de voisinage<\/li>\n\n\n\n<li>Accompagnement global et r\u00e9ponse \u00e0 tous vos questionnements sur les cons\u00e9quences fiscales et patrimoniales de la vente ou de l\u2019achat d\u2019un bien<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance et r\u00e9ponse dans vos questionnements en amont sur les cons\u00e9quences financi\u00e8res et juridiques de la vente ou de l\u2019acquisition projet\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction des baux dans le cadre d\u2019une location de vos biens immobiliers et analyse de l\u2019impact financier de vos op\u00e9rations<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous sommes l&rsquo;unique l\u2019interlocuteur et nous adressons en votre nom aux diff\u00e9rentes personnes avec qui vous \u00eates en lien dans le cadre de votre projet, allant du notaire au diagnostiqueur, en passant par l\u2019\u00e9ventuel courtier et les services urbanismes ou mairies. Nous r\u00e9pondons \u00e0 toutes vos questions, comme par exemple quant au fait que la vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement soit ou non dangereuse pour vous. Elle ne l\u2019est pas, par exemple, si le contrat de vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement est s\u00e9curis\u00e9, ce qui est notre r\u00f4le en intervenant par exemple au stade de la signature et des travaux. Nous sommes charg\u00e9s par nos clients de r\u00e9aliser pour leur compte exclusivement toutes les phases de la transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Notre r\u00e9mun\u00e9ration<\/strong> est forfaitaire pour toute la partie conseil et r\u00e9daction d\u2019actes puis au pourcentage du prix de vente pour la n\u00e9gociation de la transaction une fois qu\u2019elle a abouti, et se veut attractive par rapport \u00e0 d\u2019autres professionnels qui disposaient jusqu\u2019alors d\u2019un certain monopole de la transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>N\u2019h\u00e9sitez pas<\/strong> \u00e0 nous contacter pour que nous vous adressions nos devis en ce sens et \u00e9changions avec vous.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pour quelles raisons avoir recours \u00e0 un avocat mandataire en transaction immobili\u00e8re ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Le Cabinet SION AVOCAT reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s \u00e0 toutes les \u00e9tapes de ce processus contractuel pour une op\u00e9ration d\u2019acquisition ou de vente r\u00e9ussie, en vous faisant b\u00e9n\u00e9ficier des nombreux avantages d\u2019avoir un avocat \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s. L\u2019avantage essentiel de notre intervention est le fait que Me SION soit doublement comp\u00e9tente, en sa qualit\u00e9 de conseil mais aussi d&rsquo;experte en contentieux. A ce stade, Me SION est un interlocuteur pr\u00e9cieux pouvant anticiper chaque point d\u2019accroche ou probl\u00e9matique juridique, et vous prot\u00e9ger et les \u00e9viter ainsi par notre intervention avant qu\u2019elles ne surviennent. Si elles sont d\u00e9j\u00e0 existantes, nous y mettons un terme par les actions n\u00e9cessaires devant les juridictions n\u00e9cessaires. En connaissant le contentieux immobilier, nous pouvons l\u2019anticiper et \u00e9viter tous les \u00e9cueils.<\/p>\n\n\n\n<p>Me SION devient votre interlocuteur et votre partenaire id\u00e9al en tant que professionnel du droit. Nous intervenons exclusivement pour la protection de vos int\u00e9r\u00eats, que vous soyez vendeur ou acqu\u00e9reur, en vous garantissant le respect des r\u00e8gles d\u00e9ontologiques de notre profession, \u00e0 savoir notre loyaut\u00e9, notre objectivit\u00e9 et la confidentialit\u00e9 totale de nos \u00e9changes. L\u2019int\u00e9r\u00eat de recourir \u00e0 un avocat mandataire en transaction immobili\u00e8re r\u00e9side dans sa double comp\u00e9tence car nous sommes \u00e0 la fois aptes \u00e0 vous conseiller et \u00e0 vous d\u00e9fendre en cas de contentieux. Nous connaissons les points \u00e0 pr\u00e9ciser, ceux \u00e0 expliciter, et ceux qui peuvent \u00eatre source de probl\u00e8me, ce qui nous permet de vous mettre en alerte et de les anticiper ensemble, afin d\u2019\u00e9viter de g\u00e9n\u00e9rer des contentieux.<\/p>\n\n\n\n<p>Votre transaction est donc s\u00e9curis\u00e9e et le processus encadr\u00e9 afin de vous prot\u00e9ger. Nous ne d\u00e9fendrons que vos int\u00e9r\u00eats et non pas ceux des deux parties, comme il est coutume de le faire lorsque l\u2019on fait appel \u00e0 d\u2019autres professionnels du droit, intervenant qui plus est g\u00e9n\u00e9ralement au seul moment de la signature, donc souvent tardivement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nos missions d\u2019accompagnement et de r\u00e9daction en notre qualit\u00e9 de mandataire immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Nous s\u00e9curisons chaque acte juridique \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019avanc\u00e9e du projet de cession ou d\u2019acquisition du bien immobilier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Diffusion de votre offre ou de votre volont\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir avec votre accord sur notre r\u00e9seau sp\u00e9cialis\u00e9 ou sur tout r\u00e9seau que nous jugerons utile et ad\u00e9quat<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e9gociation et intervention aupr\u00e8s de tous vos interlocuteurs et co-contractants, dont le principal avantage reste la centralisation compl\u00e8te des \u00e9changes avec ces derniers et l\u2019assurance d\u2019une confidentialit\u00e9 des documents divulgu\u00e9s, de mani\u00e8re s\u00e9curis\u00e9e en fonction de vos directives, notamment dans l\u2019hypoth\u00e8se o\u00f9 vous \u00eates un promoteur immobilier<\/li>\n\n\n\n<li>Anticipation des \u00e9ventuels contentieux et adaptation de la r\u00e9daction des actes en cons\u00e9quence afin de vous prot\u00e9ger au mieux<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction de la promesse synallagmatique de vente et analyse de l\u2019impact fiscal, juridique et comptable du projet ; notamment dans le cadre d\u2019une donation entre vifs, succession, liquidation d\u2019un r\u00e9gime matrimonial comportant un ou plusieurs biens immobiliers<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction et assistance lors de la r\u00e9daction du compromis de vente sous conditions suspensives\/r\u00e9solutoires\/ou autres<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance et v\u00e9rification de la r\u00e9it\u00e9ration du compromis de vente par acte authentique ou par acte sous seing priv\u00e9 le cas \u00e9ch\u00e9ant et de la lev\u00e9e des conditions suspensives avec r\u00e9daction pr\u00e9cise quant \u00e0 la remise des cl\u00e9s, l\u2019entr\u00e9e en jouissance<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance et intervention dans le cadre de tout type de contentieux avec les diff\u00e9rents interlocuteurs : organisme d\u2019assurance, \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, architecte, vices de forme, d\u00e9faut de conformit\u00e9 du bien \u00e0 la livraison dans le cadre d\u2019une vente sur plan, mairie et organismes administratifs, contentieux fiscaux et commerciaux<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question compl\u00e9mentaire et devis, Ma\u00eetre SION se fera un plaisir de vous r\u00e9pondre et de vous transmettre les \u00e9l\u00e9ments demand\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ma\u00eetre Sion, votre avocat mandataire immobilier La qualit\u00e9 de nos conseils et de notre accompagnement font le succ\u00e8s de vos projets immobiliers, qu\u2019il s\u2019agisse de vendre un bien de l\u2019acqu\u00e9rir ou de vendre, de m\u00eame qu\u2019un fonds de commerce, une soci\u00e9t\u00e9 ou encore un brevet. 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